Какие документы предоставляются на государственную регистрацию прав на объекты недвижимости

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним Государственная регистрация прав Документы, необходимые для государственной регистрации Перечни документов, необходимых для государственной регистрации права 1. Примерный перечень документов, представляемых физическими лицами на государственную регистрацию отдельных видов прав и сделок с недвижимым имущество: Право собственности на объект недвижимости, возникшее до введения в действие Закона о регистрации ранее возникшее право 1. Заявление о государственной регистрации права 2. Документ, удостоверяющий личность заявителя 3. Документ об уплате государственной пошлины Примечание.

Государственная регистрация договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

Государственная регистрация прав производится на основании заявления правообладателя, стороны сторон договора или уполномоченного им ими на то лица. В случае представления документов на регистрацию представителями физических и юридических лиц требуется доверенность, договор поручения если объектом недвижимости распоряжается поверенный или иной документ, удостоверяющий их полномочия свидетельство о рождении - для родителей и т. Государственная регистрация платная.

Необходимые документы

Государственная регистрация договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Заявление о государственной регистрации договора аренды.

С заявлением о государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества может обратиться одна из сторон договора аренды земельного участка. В случае если договор нотариально удостоверен, заявление о государственной регистрации сделки может быть представлено нотариусом работником нотариуса оригинал.

Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица оригинал и копия. Учредительные документы юридического лица либо нотариально удостоверенные копии учредительных документов юридического лица или заверенные лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица, и печатью юридического лица при наличии печати копии этих учредительных документов.

Учредительные документы юридического лица либо их нотариально удостоверенные копии или заверенные лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица, и печатью юридического лица при наличии печати , копии этих учредительных документов не представляются в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в случае, если ранее в указанный орган были представлены учредительные документы юридического лица вместе с заявлением о государственной регистрации прав и иными необходимыми для государственной регистрации прав документами и проведена государственная регистрация права юридического лица на соответствующий объект недвижимости, а также если с момента проведения государственной регистрации права юридического лица федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, не регистрировались изменения учредительных документов юридического лица.

Документ, подтверждающий полномочия лица на подписание договора аренды оригинал и копия [1]. Договор аренды если договор совершен в простой письменной форме - оригинал, не менее 2 экземпляров; если договор нотариально удостоверен - не менее 2 экземпляров, один из которых оригинал. Кадастровый паспорт земельного участка с указанием его части, сдаваемой в аренду если в аренду сдается часть земельного участка; прилагается к договору аренды оригинал и копия. Документы, подтверждающие одобрение крупной сделки, выданные уполномоченным органом юридического лица, либо, документы, подтверждающие, что сделка не является крупной;.

В случае представления документов, подтверждающие, что сделка не является крупной, подписанные, в том числе главным бухгалтером, необходимо также представить документы, подтверждающие назначение главного бухгалтера на должность;.

Документы, подтверждающие, одобрение сделки с заинтересованностью, либо документ, подтверждающий, что договор не является сделкой с заинтересованностью;. Иные документы, которые в установленных законодательством случаях необходимы для государственной регистрации.

Заявление юридического лица одной из сторон договора о государственной регистрации договора аренды. В случае если договор нотариально удостоверен, заявление о государственной регистрации сделки может быть представлено нотариусом оригинал.

Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица оригинал либо заверенная в установленном порядке копия. Учредительные документы юридического лица либо нотариально заверенные копии учредительных документов юридического лица или заверенные лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица, и печатью юридического лица. Копии этих учредительных документов не представляются в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в случае, если ранее в указанный орган были представлены учредительные документы юридического лица вместе с заявлением о государственной регистрации прав и иными необходимыми для государственной регистрации прав документами и проведена государственная регистрация права юридического лица на соответствующий объект недвижимости, а также если с момента проведения государственной регистрации права юридического лица федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, не регистрировались изменения учредительных документов юридического лица.

Документ, подтверждающий полномочия лица на подписание договора аренды лицом, не являющимся руководителем или иным лицом, действующим от имени юридического лица без доверенности оригинал и копия. Договор аренды со всеми приложениями если договор совершен в простой письменной форме - оригинал, не менее 2 экземпляров; если договор нотариально удостоверен - не менее 2 экземпляров, один из которых оригинал.

Если земельный участок, на котором расположено передаваемое в аренду здание или сооружение, принадлежит арендодателю на праве собственности аренды , арендатору одновременно со зданием или сооружением по договору предоставляется право аренды земельного участка или предусмотренное договором аренды здания или сооружения иное право на данный земельный участок.

Кадастровый паспорт здания сооружения, помещения с указанием части его, сдаваемой в аренду если в аренду сдается часть здания сооружения, помещения ; прилагается к договору аренды оригинал и копия. Иные документы, которые в установленных законодательством случаях необходимы для государственной регистрации, в том числе для проверки законности сделки, включая:.

Документы, подтверждающие полномочия представителя физического лица, отчуждающего объект недвижимости оригинал и копия; если таким лицом является юридическое лицо - оригинал и копия. Документ, подтверждающий наличие зарегистрированного в установленном порядке права, подтверждающий право собственности лица, отчуждающего объект недвижимости. Если право лица, отчуждающего объект недвижимости, ранее было зарегистрировано в установленном Федеральным законом от 21 июля г.

N ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" далее - Закон о регистрации порядке, представляется оригинал документа, который после проведения государственной регистрации перехода права возвращается этому лицу.

Если право на отчуждаемый объект недвижимости возникло до введения в действие Закона о регистрации до 31 января г. Решение об учреждении общества и или утверждении его устава внесении изменений в устав и утверждении денежной оценки объекта недвижимости, вносимого в качестве вклада в уставный капитал оригинал и копия.

Документы, подтверждающие передачу недвижимого имущества оригинал, не менее 2-х экземпляров. Не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Законом о кадастре, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом. Внесение изменений в запись ЕГРП, не влекущих за собой прекращения или перехода права, ограничения обременения права на объект недвижимости, прекращения, изменения сделки с ним в связи с изменением, расторжением, односторонним отказом от исполнения.

Заявление обладателя подлежащих государственной регистрации прав о внесении изменений в запись ЕГРП иного лица, например, арендатора, залогодержателя, если изменения требует запись ЕГРП о зарегистрированной сделке с участием данного лица и или зарегистрированном ограничении обременении права в пользу данного лица, например, об аренде, ипотеке оригинал.

Документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица оригинал либо заверенная в установленном порядке копия. Учредительные документы юридического лица либо удостоверенные в установленном порядке копии учредительных документов юридического лица или заверенные лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица, и печатью юридического лица. Государственная регистрация залога прав требования участника долевого строительства, если разрешение на строительство выдано.

Совместное заявление залогодателя и залогодержателя о государственной регистрации залога прав требования. В случае если договор нотариально удостоверен, заявление о государственной регистрации может быть представлено нотариусом, удостоверившим данный договор работником нотариуса оригинал.

Документ, подтверждающий полномочия представителя стороны сторон договора если от имени стороны сторон договора действует представитель оригинал и копия.

Документ, подтверждающий полномочия на подписание договора если договор подписан представителем стороны сторон договора оригинал и копия. Зарегистрированный договор участия в долевом строительстве со всеми приложениями оригинал, возвращается после проведения государственной регистрации. Зарегистрированный договор уступки права требования со всеми изменениями и приложениями если таковой заключался оригинал, возвращается после проведения государственной регистрации. Договор о залоге прав требования со всеми приложениями если договор совершен в простой письменной форме - оригинал, не менее 2-х экземпляров; если договор нотариально удостоверен - не менее 2-х экземпляров, один из которых оригинал.

Иные документы, которые в установленных законодательством случаях необходимы для государственной регистрации, в том числе для проверки законности сделки, включая нотариально удостоверенное согласие другого супруга на заключение договора либо документ, свидетельствующий о том, что создаваемый объект недвижимости не поступает в совместную собственность супругов брачный договор, соглашение о разделе общего имущества супругов, решение суда о разделе имущества и определении долей супругов оригинал и копия, решение суда - не менее 2-х экземпляров копий.

Совместное заявление залогодателя и залогодержателя о государственной регистрации договора залога прав требования. Учредительные документы юридического лица либо нотариально удостоверенные копии учредительных документов юридического лица или заверенные лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица, и печатью юридического лица. Документ, подтверждающий полномочия лица на подписание договора залога лицом, не являющимся руководителем или иным лицом, действующим от имени юридического лица без доверенности оригинал и копия.

Договор о залоге прав требования со всеми приложениями если договор залога совершен в простой письменной форме - оригинал, не менее 2-х экземпляров; если договор залога нотариально удостоверен - не менее 2-х экземпляров, один из которых оригинал. Иные документы, которые в установленных законодательством случаях необходимы для государственной регистрации, в том числе для проверки законности сделки, включая решение компетентного органа юридического лица об одобрении крупной сделки или сделки, в совершении которой имеется заинтересованность оригинал и копия отсутствие такого документа в составе представленных документов подтверждает, что для юридического лица сделка не является крупной, она также не является сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность.

Государственная регистрация вещного права на жилое или нежилое помещение на основании договора участия в долевом строительстве, если разрешение на строительство выдано после 1 апреля года. В случае если договор нотариально удостоверен, заявление о государственной регистрации права а также в соответствующих случаях ипотеки в силу закона может быть представлено нотариусом.

Документы, подтверждающие полномочия представителя если от имени участника долевого строительства действует представитель оригинал и копия. Зарегистрированный договор участия в долевом строительстве со всеми приложениями и изменениями если сторонами заключались соглашения об изменении оригинал, возвращается после проведения государственной регистрации.

Зарегистрированный договор уступки права требования со всеми изменениями и приложениями если такая сделка совершалась оригинал, возвращается после проведения государственной регистрации. Передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства оригинал, не менее 2-х экземпляров. Разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома или иного объекта недвижимости, в состав которого входит объект долевого строительства, выданное органом государственной власти субъекта Российской Федерации либо органом местного самоуправления, выдавшим разрешение на строительство представлялось застройщиком самостоятельно однократно до 1 июля г.

Договор, из которого возникло обеспечиваемое ипотекой обязательство если возникает ипотека в силу закона оригинал и копия. Закладная и документы, названные в закладной в качестве приложений в случае составления закладной при возникновении ипотеки в силу закона, если иное не предусмотрено федеральным законом оригинал и копия.

Учредительные документы юридического лица либо удостоверенные надлежащим образом копии учредительных документов юридического лица или заверенные лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица, и печатью юридического лица.

Разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома или иного объекта, в состав которого входит объект долевого строительства, выданное органом государственной власти субъекта Российской Федерации либо органом местного самоуправления, выдавшим разрешение на строительство представляется застройщиком самостоятельно однократно до 1 июля г.

Иные документы, которые в установленных законодательством случаях необходимы для осуществления государственной регистрации. Государственная регистрация договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, если разрешение на строительство выдано. В случае если договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве нотариально удостоверен, заявление о государственной регистрации сделки а также в соответствующих случаях ипотеки в силу закона может быть представлено нотариусом.

Документ, подтверждающий полномочия представителя на подписание договора если договор подписан представителем представителями стороны сторон договора оригинал и копия.

Договор уступки права требования со всеми изменениями и приложениями если договор совершен в простой письменной форме - оригинал, не менее 2-х экземпляров; если договор нотариально удостоверен - не менее 2-х экземпляров, один из которых оригинал. В случае если договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве нотариально удостоверен, заявление о государственной регистрации сделки а также в соответствующих случаях ипотеки в силу закона может быть представлено нотариусом работником нотариуса.

Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица оригинал либо заверенная в установленном порядке копия и копия. Документ, подтверждающий полномочия на подписание договора лицом, не являющимся руководителем или иным лицом, действующим от имени юридического лица без доверенности оригинал и копия, а если таким документом является акт органа государственной власти или органа местного самоуправления - заверенная в установленном порядке копия, не менее 2-х экземпляров.

Государственная регистрация ипотеки жилого помещения на основании договора за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки в силу закона.

В случае если ипотека возникает на основании нотариально удостоверенного договора об ипотеке, заявление о государственной регистрации может быть представлено нотариусом, удостоверившим договор об ипотеке оригинал. Документ, подтверждающий полномочия представителя если от имени физического лица залогодателя или залогодержателя действует представитель оригинал и копия.

Документ, подтверждающий полномочия на подписание договора если договор подписан представителем физического лица - залогодателя или залогодержателя оригинал и копия. Договор об ипотеке и документы, названные в договоре об ипотеке в качестве приложений если договор об ипотеке совершен в простой письменной форме - оригинал, не менее 2 экз.

Закладная и документы, названные в закладной в качестве приложений если в договоре об ипотеке указано, что права залогодержателя удостоверяются закладной оригинал и копия. Иные документы, которые в установленных законодательством Российской Федерации случаях необходимы для государственной регистрации, в том числе для проверки законности сделки, включая:. Документ, подтверждающий полномочия лица на подписание договора об ипотеке лицом, не являющимся руководителем или иным лицом, действующим от имени юридического лица без доверенности оригинал и копия.

Договор об ипотеке и документы, названные в договоре об ипотеке в качестве приложений если договор об ипотеке совершен в простой письменной форме - оригинал, не менее 2-х экземпляров; если договор об ипотеке нотариально удостоверен - не менее 2-х экземпляров, один из которых оригинал.

Закладная, если в договоре об ипотеке указано, что права залогодержателя удостоверяются закладной, и документы, указанные в закладной в качестве приложений оригинал и копия. Государственная регистрация права собственности на жилое помещение в жилищном, жилищно-строительном или жилищном накопительном кооперативе.

Документ, подтверждающий полномочия представителя обладателя подлежащих государственной регистрации прав если от его имени действует представитель оригинал и копия. Справка о полном внесении полной выплате паевого взноса, подписанная уполномоченным лицом кооператива и главным бухгалтером оригинал и копия.

Документ, подтверждающий право на паенакопления или на жилое помещение, за которое полностью внесен паевой взнос, выданный на имя обладателя подлежащих государственной регистрации прав например, свидетельство о праве на наследство; представляется в случае, если в справке о полном внесении полной выплате паевого взноса указано иное лицо, например наследодатель оригинал и копия, а если таким документом является решение суда - копия, не менее 2-х экземпляров. Учредительные документы кооператива со всеми изменениями и дополнениями; документы не представляются, если ранее они были представлены при государственной регистрации права на другое помещение в соответствующем многоквартирном доме оригинал либо заверенная в установленном порядке копия.

Документ, подтверждающий полномочия лица за исключением главного бухгалтера , выдавшего справку о полном внесении полной выплате паевого взноса например, протокол общего собрания членов кооператива; документ не представляется, если ранее он был представлен при государственной регистрации права на другое помещение в соответствующем многоквартирном доме и данное лицо не переизбрано оригинал либо заверенная в установленном порядке копия.

Документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица оригинал либо заверенная в установленном порядке копия и копия. Учредительные документы кооператива со всеми изменениями и дополнениями документы не представляются, если ранее они были представлены при государственной регистрации права на другое помещение в соответствующем многоквартирном доме оригинал либо удостоверенная в установленном порядке копия.

Документ, подтверждающий полномочия лица за исключением главного бухгалтера , выдавшего справку о полном внесении полной выплате паевого взноса например, протокол общего собрания членов кооператива; документ не представляется, если ранее он был представлен при государственной регистрации права на другое помещение в соответствующем многоквартирном доме и данное лицо не переизбрано оригинал либо удостоверенная в установленном порядке копия.

Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства, если разрешение на строительство выдано после 1 апреля года.

В случае если договор участия в долевом строительстве нотариально удостоверен, заявление о государственной регистрации сделки может быть представлено нотариусом. Документ, подтверждающий полномочия представителя участника долевого строительства если от его имени действует представитель оригинал и копия. Документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика действовать от имени юридического лица представляется застройщиком оригинал либо заверенная в установленном порядке копия и копия, а если таким документом является акт органа государственной власти или органа местного самоуправления - заверенная в установленном порядке копия, 2 экземпляра.

Документ, подтверждающий полномочия лица на подписание договора если договор подписан представителем участника долевого строительства оригинал и копия. Документ, подтверждающий полномочия лица на подписание договора лицом, не являющимся руководителем или иным лицом, действующим от имени юридического лица застройщика без доверенности представляется застройщиком оригинал и копия.

Документ, подтверждающий возникшее к моменту представления документов на государственную регистрацию в установленном законом порядке право собственности или аренды субаренды земельного участка, предоставленного для строительства создания многоквартирного дома и или иного объекта недвижимости оригинал и копия либо копия - в случае если таким документом является судебный акт, акт органа государственной власти или акт органов местного самоуправления, 2 экземпляра представляется застройщиком; представление документа не требуется в случае, если право собственности аренда, субаренда на соответствующий земельный участок ранее было зарегистрировано в установленном Законом о регистрации порядке.

Проектная декларация, а также изменения в проектную декларацию, если таковые имеются представляется застройщиком оригинал и копия.

План создаваемого объекта недвижимости с указанием его местоположения и количества находящихся в составе объекта недвижимости жилых и нежилых помещений и планируемой площади каждого из указанных помещений представляется застройщиком оригинал и копия. Договор поручительства представляется застройщиком, если им в качестве способа обеспечения своих обязательств выбрано поручительство либо договор страхования гражданской ответственности а также документ, подтверждающий уплату страховой премии части страховой премии в соответствии с таким договором страхования, в случае, если такой договор заключен в отношении каждого участника долевого строительства оригинал и копия.

Договор участия в долевом строительстве, совершенный в простой письменной форме, со всеми документами, указанными в договоре участия в долевом строительстве в качестве приложений оригинал, не менее 2 экз.

051. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Полное наименование услуги:. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Орган, предоставляющий услугу:. Право на получение услуги:.

Перечень документов для регистрации права собственности

С 1 ноября года прием документов в МФЦ только по предварительной записи! Выдача документов осуществляется в обычном режиме. За 60 минут до закрытия центра прекращается выдача талонов электронной очереди на приём и выдачу документов. Право на учтенное недвижимое имущество должно быть зарегистрировано в ЕГРН посредством внесения записи в ЕГРН о зарегистрированных правах на имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных сведениях. Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке. Кронштадт, ул.

Как зарегистрировать права на недвижимость

В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона от Форма заявления о государственном кадастровом учете и или государственной регистрации прав ссылка на форму и требования к его заполнению, а также требования к формату такого заявления и представляемых с ним документов в электронной форме утверждены приказом Минэкономразвития России от Порядок представления заявления и документов:. Заявление о государственном кадастровом учете и или государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном приказом Минэкономразвития России от Заявление о государственном кадастровом учете и или государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в форме документов на бумажном носителе посредством личного обращения представляются независимо от места нахождения объекта недвижимости в подразделение органа регистрации прав или многофункциональный центр согласно перечню подразделений органа регистрации прав и многофункциональных центров, который опубликован на официальном сайте. Заявление о государственном кадастровом учете и или государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в форме документов на бумажном носителе посредством почтового отправления направляются в подразделение органа регистрации прав согласно перечню подразделений органа регистрации прав, который опубликован на официальном сайте. В случае представления заявления о государственном кадастровом учете и или государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов посредством почтового отправления:. Документы, прилагаемые к заявлению. К заявлению о государственном кадастровом учете и или государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления получения документов и или содержащихся в таких документах сведений, следующие документы:.

Государственной регистрации права — внесению сведений о праве на объект недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости Единый государственный реестр недвижимости ЕГРН появился в году в результате объединения в один информационный ресурс Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ЕГРП и Государственного кадастра недвижимости ГКН. Сейчас сведения, внесенные в ЕГРН, — это единственное доказательство наличия зарегистрированного права на объект недвижимости, оспорить которое можно только в суде. Регистрировать права должен собственник независимо от того, кто он — гражданин РФ, иностранный гражданин или лицо без гражданства. Если собственник несовершеннолетний, от его лица может выступать законный представитель родитель, усыновитель, опекун, попечитель. С 14 лет ребенок может зарегистрировать права на недвижимость сам. От лица недееспособных заявление на регистрацию права подают их опекуны.

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Регистрация прав на линейные объекты недвижимости
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. Лиана

    А можно ли ходить просто по улице с закрытым лицом? Или в торговый центр зайти? В маске санта клауса, дарта вейдера, мотоциклетном шлеме и т.п.

  2. downterci

    Один раз в субботу в 8 утра начал плитку отбивать перфоратором. Соседи чуть двери мне не выломали.

  3. Саломея

    Вот почему Израиль не вкладывает деньги в спорт, а вкладывает в науку и в медицину. Интересно, когда вы заболеете, то пойдете наверное на стадион в России лечиться, а не полетите в Израиль или Германию в клинику.

  4. testbounke78

    Дилетант или провокатор?

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных