Исковое заявление для приватизации квартиры через суд

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

В Балашихинский городской суд Московской области. Балашиха-3, Московский проезд, д. Место жительства: , Московская область, г. Балашиха, микрорайон Салтыковка, ул. Мирской проезд, дом 0, кв. Ответчик: Министерство обороны Российской Федерации.

Это означает, что его права и законные интересы нарушены и восстановить их можно только через суд. Подавать иск вместе со всеми приложенными доказательствами нужно в районный суд по месту нахождения квартиры.

По общему правилу передача жилых помещений в собственность граждан от муниципалитета происходит административным способом. То есть заявитель собирает нужные справки, подает заявление сотрудникам администрации и потом регистрирует право через МФЦ. Однако когда чиновники отказывают, остается единственный вариант — приватизация через суд.

Ипотековед

По общему правилу передача жилых помещений в собственность граждан от муниципалитета происходит административным способом. То есть заявитель собирает нужные справки, подает заявление сотрудникам администрации и потом регистрирует право через МФЦ.

Однако когда чиновники отказывают, остается единственный вариант — приватизация через суд. Когда она необходима, что для этого нужно и стоит ли вообще с ней связываться, рассмотрим сегодня.

Процедура принудительной приватизации квартиры через суд требуется, если чиновники местного муниципалитета, рассмотрев заявление, отказались передавать жилье жильцам на праве собственности. Приватизация через суд — это не альтернатива обычной приватизации, а способ устранить нарушение прав, допущенное сотрудниками ведомства. Это означает, что для обращения в суд необходимо сначала подать в муниципалитет БТИ, МФЦ — каждый регион отличается своим порядком заявление о приватизации жилья и получить на него письменный отказ.

Если этого не сделать, суд откажется удовлетворять заявление, потому что право жильцов еще не нарушено. Получив отказ, обратите внимание на основания такого решения. Чиновники подробно расписывают, почему приватизация сейчас невозможна.

И если причина недостаточно веская, имеет смысл исправить пакет документов и просто переподать его заново, чем решать вопрос через суд. Однако когда отказ администрации явно необоснованный, требуется приватизация по суду. Определиться, имеется ли в вашем случае необходимость идти в суд с отказом или можно обойтись другими способами, поможет наш онлайн-юрист. Напишите свой вопрос в окно онлайн-чата. Прежде чем приступать к принудительной приватизации квартиры через суд, подсчитайте временные и финансовые издержки на процедуру.

По времени судебное рассмотрение заявления займет минимум 2 месяца, если случай не представляет сложности. Как правило, заседания откладываются многократно, чтобы администрация имела возможность отстоять свою позицию, поэтому нужно ориентироваться примерно на полгода. Вынесенное судебное решение получает юридическую силу спустя еще месяц. Эти 30 дней есть на апелляционное обжалование в вышестоящем суде. По деньгам стоимость зависит от обстоятельств дела и внутренней уверенности заявителя в своей правоте.

Расходы на приватизацию через суд включают:. Чтобы сэкономить время и деньги, рекомендуем заранее подготовить весь пакет документов, а не откладывать сбор справок на потом. Обращаться в суд стоит, если причина отказа администрации не может быть устранена своими силами. Порядок действий по приватизации через суд включает несколько шагов. Проходить их надо последовательно в том порядке, в котором они даны ниже:. После того, как суд вынесет решение, действовать нужно в зависимости от того, что в нем написано.

Если просили признать право собственности, можно идти в МФЦ и регистрировать приватизированную квартиру на себя. Если же просили признать отказ незаконным и понудить администрацию заключить договор, следует обратиться обратно в муниципалитет. Текст решения будет зависеть от требования истца. Только с момента получения письменного отказа муниципалитета можно переходить к приватизации по решению суда. Без этой бумаги суд откажется рассматривать дело, поскольку сочтет право не нарушенным.

В некоторых случаях иного варианта, как приватизировать квартиру через суд, нет. Это характерно для служебного жилья, когда соответствующих процедур в ведомстве просто не предусмотрено. Тогда тоже нужно получить в ведомстве официальный ответ, на основании которого будет право обратиться в суд.

Если муниципалитет не выдает официальный отказ, никак это не мотивируя, и при этом не проводит приватизацию, можно обратиться в суд и без этого доказательства. Тогда в исковом заявлении обязательно нужно указать дату подачи документов на приватизацию и факт уклонения чиновников от выдачи отказа.

Кроме письменного отказа для приватизации квартиры через суд понадобятся следующие доказательства:. Список практически повторяет список документов для обычной приватизации, поскольку суд будет заново проверять, имеется ли вообще право приватизировать жилье и насколько обоснованным был отказ. Дополнительно могут понадобиться и другие доказательства. Например, если от приватизации отказывается ребенок, нужно разрешение органов опеки.

Если каких-то документов на руках нет, поскольку они были переданы в администрацию как приложения к заявлению, об этом следует указать в исковом заявлении. Суд истребует документы напрямую из ведомства. Исковое заявление — ключевой документ всего судебного процесса. От того, как оно будет написано, зависит тактика разбирательства и судебное решение.

Прежде всего, нужно определиться с требованием, которое пишется в просительной части. Основных вариантов три. Скачать образец В данном случае истец просит суд признать, что у истца имеется право на осуществление административной процедуры.

Если иск удовлетворят, нужно будет обратиться в муниципалитет за заключением договора о приватизации и после этого регистрировать собственность О признании отказа в приватизации незаконным. Скачать образец Это требование обычно идет в связке с первым. Истец просит суд рассмотреть обоснованность отказа и признать его не соответствующим законодательству. Если иск удовлетворят, как и в первом случае нужно будет снова идти в муниципалитет за заключением договора на квартиру. Нередко дополняется требованием о понуждении заключить договор о приватизации О признании права собственности в порядке приватизации.

Скачать образец Здесь истец в обход административных процедур просит суд сразу признать его собственником. Такое требование нужно дополнять просьбой указать в решении, что оно является основанием для внесения регистрационной записи в ЕГРН. С таким решением на руках можно сразу идти и регистрировать квартиру на себя, не тратя время на заключение договора с администрацией Какое именно требование заявлять, зависит не только от желания истца, но и от судебной практики в регионе, а также от формулировки отказа.

Уточнить, какое именно требование лучше заявить в вашем случае, можно на онлайн-консультации с нашим юристом. Признание приватизации квартиры в суде облагается госпошлиной вне зависимости от существа требования. Размер — рублей, оплачивать нужно по реквизитам того суда, который будет рассматривать дело. Районный суд выбирают по адресу нахождения спорного жилья.

При этом если администрация территориально находится в другом районе, правило о подаче по месту нахождения ответчика не применяется. Следует сформировать три пакета документов — для себя, ответчика и суда.

Два пакета передаются в канцелярию районного суда, откуда сотрудники отправят материалы оппонентам почтой. Один пакет нужно оставить себе, чтобы не потеряться в материалах дела.

Все документы нужно брать с собой на каждое заседание. Действовать можно лично, вместе с представителем, или поручив ведение дела поверенному. Представитель должен иметь на руках нотариальную доверенность. После получения выписки из ЕГРН с записью о новом собственнике приватизация через суд считается завершенной. Есть и другие нюансы практики, особенно когда обычное дело осложняется жизненными обстоятельствами. Например, через суд можно не только приватизировать квартиру, но и принудительно ее разменять.

Чтобы размен через суд состоялся, нужно представить судье готовые варианты разъезда. Читайте подробнее о размене квартиры и о том, как подкрепить свою позицию перед судьей, по этой ссылке. Исковая давность зависит от вида требования, которое звучит в исковом заявлении. Самый короткий срок — на обжалование самого отказа муниципалитета, три месяца. Если заявляется требование о признании права, срок будет составлять 3 года.

Считать нужно с момента отказа. Суд не может самостоятельно применить срок исковой давности, поэтому даже если он пропущен, нужно подать исковое. Вместе с ним следует ходатайствовать о восстановлении срока, особенно если он пропущен по уважительным причинам — например, муниципалитет долго не выдавал письменный отказ. Редакция нашего портала не рекомендует затягивать с подачей искового заявления. Однако если остался последний день, а суд уже закрылся, можно подать документы почтой.

Датой подачи пакета документов будет дата отправки почтовой бандероли. Отправлять лучше с описью. Итак, приватизация жилья через суд отличается многообразием вариантов и оснований, которые нужно включать в исковое заявление. Можно привести несколько ключевых моментов, которые следует помнить:. Уважаемые читатели! Статья включает общие вопросы приватизации через суд.

Законодательство многогранно и постоянно меняется, поэтому рекомендуем обратиться за помощью и решением сложных вопросов к нашему онлайн-юристу. Общие сведения о процедуре приватизации по договору социального найма ищите по этой ссылке. Узнай как получить от государства 1 руб.

На главную Приватизации жилья через суд: порядок действий, образец искового заявления и судебная практика в году. Автор статьи: Пальцева Ксения Геннадьевна — юрист широкого профиля. В каких случаях необходима Содержание В каких случаях необходима Издержки: стоит ли обращаться в суд Пошаговая инструкция приватизации через суд Шаг 1. Получить письменный отказ в приватизации Шаг 2.

Собрать необходимые документы Шаг 3. Заполнить образец искового заявления Шаг 4. Оплатить пошлину и подать документы Шаг 5. Посетить судебные заседания Причины судебного отказа. Судебная практика Срок исковой давности Выводы. Требование Последствия О признании права на приватизацию жилого помещения. С таким решением на руках можно сразу идти и регистрировать квартиру на себя, не тратя время на заключение договора с администрацией.

Исковое заявление о приватизации квартиры

Одним из оснований возникновения право собственности на объекты недвижимости является их приватизация, поэтому в случае возникновения споров заинтересованное лицо подает в суд исковое заявление о приватизации квартиры. Приватизация — это передача государственного или муниципального имущества в собственность граждан или организаций. Особенностью указанной процедуры является то, что возникновение права собственности в таких случаях регламентируется, в первую очередь, специальными законами. А уже потом нормами Гражданского кодекса РФ.

Подаем исковое заявление в суд о приватизации квартиры

Возможна ли принудительная приватизация квартиры через суд? Несмотря на то, что рынок недвижимости постоянно развивается, и каждый день появляются новые предложения по новостройкам, многие люди продолжают жить в своих квартирах на основании ордера или же подписанного договора социального найма. Чтобы стать полноценным владельцем муниципального жилья, нужно пройти определенную процедуру, называемую приватизацией. Однако на пути к намеченной цели могут возникнуть неожиданные препятствия, связанные со злоупотреблениями чиновников и не только. В этом случае решить проблему поможет приватизация квартиры через суд. Мы расскажем, как она происходит.

Исковое заявление в суд о приватизации квартиры в ЗАТО

Цена иска: не подлежит оценке. Исковое заявление о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В соответствии со ст. В соответствии с п. На основании ст. В пункте 1. Считаю, что полученные мной отказы в приватизации занимаемого мной жилого помещения не основаны на Законе и нарушают законное право на однократную бесплатную передачу государством квартиры в собственность в порядке приватизации в соответствии со ст. N I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". В соответствии с данным законом, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ведомственный фонд , на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

Исковое заявление в суд о приватизации квартиры

Стать официальным собственником недвижимости можно путем приватизации. Данный процесс ограничивается сбором необходимого пакета документации и предоставлением его в специализированные учреждения. Согласно ст. Чтобы приватизировать недвижимость через суд, необходимо собрать полный пакет документов, оформить исковое заявление и оплатить госпошлину. В том случае, когда остальные члены семьи не хотят участвовать в данном процессе, нужно предоставить письменный отказ вместе с общей документацией. Стоит помнить, что данные документы действительны только в течение 1 месяца, поэтому необходимо собрать их в одно время и сразу же предоставить в судебные органы.

Все совершеннолетние члены нашей семьи с таким вариантом приватизации жилья согласны.

Я и члены моей семьи зарегистрированы в указанном жилом помещении с Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу от

С года в России действует закон, разрешающий переход жилья из государственной и муниципальной собственности в частную. С тех времен многие нормы этого закона изменены, некоторые из них уже не актуальны. На этом фоне возникает большое количество обращений в судебные инстанции с требованием восстановить нарушенные права гражданина на приватизацию. Помимо этого, обращения в суд происходят по причине отказа со стороны органа местной администрации заключать договор о приватизации жилья. Залогом успешного рассмотрения дела в суде является грамотно составленное исковое заявление. Для этих целей лучше всего обратиться к квалифицированному специалисту — юристу. Однако, если предстоит самостоятельно отстаивать свои интересы в суде, то необходимо хорошо разобраться во всех тонкостях составления, подачи требуется предварительно оплатить госпошлину и рассмотрения судом искового заявления.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Составить исковое заявление
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Георгий

    Только не ходите больше на БМ.

  2. Ия

    Есть ли в российском праве возможность требовать через суд усыпления собаки? В каких случаях? Что будет если убить чужую собаку самостоятельно (это ведь не самосуд?)

  3. Ульяна

    Джани Радари Чиполлино

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных